Catastro en Acción: Empleo, Empresa y Liderazgo para el Desarrollo Territorial
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🔑 Englobes 🔑
Preguntas Orientadoras
- ¿En qué consiste el proceso de englobe, cuándo se puede presentar y cómo se puede tramitar de acuerdo a los requisitos solicitados?
🧐¡Primero algo de teoría!🧐
¿Qué es un englobe?
Englobe es un acto por el cual el dueño de bienes inmuebles vecinos los une en un solo globo. El alcance solo puede ser realizado por aquellos que actúan como propietarios.
Este es un procedimiento para cambiar las propiedades de las dos propiedades con un límite común agregando una a la otra y cambiando el propietario o no.
Los activos deben describirse mediante su ID catastral, nomenclatura o dirección, límites y datos de registro en la oficina de instrumentos públicos, que establecen en el guion las fronteras del país que se construirá.
En ausencia de regulaciones relevantes, la superintendencia ha establecido un procedimiento en el que se determina que la oficina de registro con la que está registrada la propiedad más grande debe registrar el globo.
Es el acto por medio del cual se unen material y jurídicamente dos o más predios colindantes y de un mismo propietario. En el evento de tratarse de titulares diferentes, respecto de tales predios colindantes con ocasión del englobe, aquellos quedarán bajo el régimen de comunidad.
(Englobe | Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, 2019)
Nota: La información es extraída de: Notaria.in. (2021, May 25). Notaria.in. https://notaria.in/englobe-y-desenglobe
Requisitos para el englobe
- Fotocopia de la cédula del propietario de los inmuebles.
- Escritura de los mismos.
- Planos del englobe que se va a hacer, con la especificación del área, los linderos y la cabida.
- Certificado de Tradición y Libertad de los predios.
Nota: La información es extraída de: Administración. (2016, September 27). ¿CÓMO HACER EL ENGLOBE, DESENGLOBE Y ACTUALIZACIÓN DE LINDEROS DE LOS INMUEBLES? Notaría 19 . Servicios Notariales Bogota. https://www.notaria19bogota.com/tramite-englobe-desenglobe-actualizacion-linderos-los-inmuebles/
Englobe o desenglobe de dos o más predios – Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital – UAECD
Fuente: Englobe o desenglobe de dos o más predios. (2022). Bogota.gov.co. https://bogota.gov.co/servicios/guia-de-tramites-y-servicios/englobe-o-desenglobe-de-dos-o-mas-predios
Proceso para llevar a cabo englobes y desenglobes – IGAC
📂Recursos y material de apoyo📂
Sitio oficial – Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Instructivo de Conservación catastral – Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Formulario único de solicitud de trámites catastrales (.xls)
✅ https://tramites1.suit.gov.co/registro-web/suit_descargar_archivo?F=4551&A=113364
¿Qué necesito para hacer mi trámite?
✅https://www.gov.co/ficha-tramites-y-servicios/T8389
Englobe o desenglobe de dos o más predios – SUIT Alcaldía mayor de Bogotá D.C
✅ https://www.funcionpublica.gov.co/VisorSUIT/index.jsf?FI=16676
Englobe de inmueble sometido a propiedad horizontal con otro que no lo está es imposible jurídicamente
Diferencias entre #englobe, #desenglobe y #divisionmaterial / 061 Legalización Predial e Ingeniería
Proceso de Englobe Instituto Geográfico Agustín Codazzi
📎 Referencias 📎
- Wilson Alzate Calderón. (2013). Proceso de Englobe Instituto Geográfico Agustín Codazzi [YouTube Video]. In YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=cc2nn_tK52Q
- Ingeniero Didiam A. Ramírez. (2022). Diferencias entre #englobe, #desenglobe y #divisionmaterial / 061 Legalización Predial e Ingeniería [YouTube Video]. In YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=wRx6XeV4dKc
- (2023). Twitter. https://twitter.com/igacColombia
- Englobe o desenglobe de dos o más predios. (2022). Bogota.gov.co. https://bogota.gov.co/servicios/guia-de-tramites-y-servicios/englobe-o-desenglobe-de-dos-o-mas-predios
- Administración. (2016, September 27). ¿CÓMO HACER EL ENGLOBE, DESENGLOBE Y ACTUALIZACIÓN DE LINDEROS DE LOS INMUEBLES? Notaría 19 . Servicios Notariales Bogota. https://www.notaria19bogota.com/tramite-englobe-desenglobe-actualizacion-linderos-los-inmuebles/
- Notaria.in. (2021, May 25). Notaria.in. https://notaria.in/englobe-y-desenglobe
- Fotografía aérea complejo de villas de lujo. Free Photo. (2021, September 2). Freepik. https://www.freepik.es/foto-gratis/fotografia-aerea-complejo-villas-lujo_17948510.htm#page=8&query=casas&position=33&from_view=search&track=sph
- Set de fachadas de casas dibujadas a mano con árboles y arbustos Free Vector. (2017, August 3). Freepik. https://www.freepik.es/vector-gratis/set-fachadas-casas-dibujadas-mano-arboles-arbustos_1221713.htm#page=5&query=conjunto%20de%20casas&position=16&from_view=search&track=ais
- Empresario sosteniendo un lápiz en la gran lista de verificación completa con marcas de graduación Free Vector. (2020, December 31). Freepik. https://www.freepik.es/vector-gratis/empresario-sosteniendo-lapiz-gran-lista-verificacion-completa-marcas-graduacion_11879344.htm#query=documentacion&position=12&from_view=search&track=sph
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